杭州市首個(gè)保障性住房綠色建筑試點(diǎn)示范項目——丁橋“郡楓綠園”預計今年年底結頂,并有望在2014年9月交付使用。
杭州市市政公用建設開(kāi)發(fā)公司的相關(guān)負責人介紹,丁橋“郡楓綠園”樓盤(pán)總規劃居住戶(hù)數為1982戶(hù),其中經(jīng)濟適用房1702戶(hù)、廉租房280戶(hù)。
這批保障性住房在規劃設計之初,便利用環(huán)境模擬軟件,對小區內的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境和噪聲環(huán)境進(jìn)行計算機模擬,優(yōu)化設計,有效地解決了聲、光、熱環(huán)境問(wèn)題。
小區里室外景觀(guān)燈采用太陽(yáng)能光電系統,它可將太陽(yáng)能轉換為電能,以供晚上照明;電梯也選擇節能反饋電梯,利用能源再生技術(shù),將空耗的系統勢能及動(dòng)能轉化為電能,以達到節能目的。
此外,小區還合理規劃地表與屋面雨水徑流途徑,降低地表徑流,采用多種滲透措施增加雨水滲透量,同時(shí)對屋面和場(chǎng)地雨水進(jìn)行收集再利用,將雨水集蓄用于景觀(guān)水景和綠化灌溉,以利于節約用水。
丁橋“郡楓綠園”樓盤(pán)每月節約用水在總用水量的30%左右。日最高處理污水60噸,處理后的水質(zhì)經(jīng)檢測達到了國家5類(lèi)水以上標準。
為了節能,兩家施工單位采取了相應的節能措施和手段,對場(chǎng)地和生活區的用電進(jìn)行分段分戶(hù)計量,定期分析和控制。
為了節材,施工方普遍采取先進(jìn)的施工工藝,比如統籌安排鋼筋下料,減少鋼筋搭接數量,減少鋼材損耗等。
杭州市城鄉建設委員會(huì )相關(guān)負責人介紹說(shuō),丁橋“郡楓綠園”保障性住房打造綠色建筑是一個(gè)試點(diǎn)項目,如果綠色建筑效果好,市民又能接受,將在保障性住房建設中逐步推廣。