22日，北京市規劃委發(fā)布《新建建設工程雨水控制與利用技術(shù)要點(diǎn)（暫行）》（下稱(chēng)技術(shù)要點(diǎn)），要求新建建設工程硬化面積達10000平方米以上（含）的項目，必須按照每一萬(wàn)平方米硬化面積配建不小于500立方米的雨水調蓄設施。此外，新建小區綠地中至少要有50%建成可滯水的下凹式綠地。
調蓄池儲雨水12小時(shí)內排出
《技術(shù)要點(diǎn)》中規定，雨水控制和利用工程必須與主體建設工程同時(shí)規劃設計、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。也就是說(shuō)，一個(gè)新小區在規劃階段時(shí)，就必須有雨水調蓄設施。具體的標準是：每1萬(wàn)平方米的硬化面積，必須配備不小于500立方米的雨水調蓄設施?！都夹g(shù)要點(diǎn)》中還規定，整個(gè)調蓄池得在12小時(shí)之內排出雨水，出水管管徑還不能超過(guò)市政管道能力。
市規劃委相關(guān)負責人介紹，調蓄池里的雨水可回收利用，將根據收集量和回用量、時(shí)間的變化規律、衛生要求等因素綜合考慮，如果沒(méi)有以上因素的相關(guān)材料，可以按先易后難的次序使用。使用順序為：直接補充水面景觀(guān)用水；經(jīng)過(guò)沉淀澆灌綠植；經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單處理后，應用于路面和地面的沖洗；再經(jīng)過(guò)凈化，作為循環(huán)冷卻水使用；經(jīng)過(guò)一定設備凈化，充當沖洗汽車(chē)用水和沖廁用水。
小區路面最少高出綠地5厘米
業(yè)內專(zhuān)家表示，大雨能存水、小雨能吸水的下凹式綠地，被視為能留住雨水的方式之一。市規劃委相關(guān)負責人表示，所謂“下凹式綠地”，是指低于周?chē)缆坊虻孛?厘米至10厘米的綠地，主要包括水池、雨水花園、植草溝、花塘、干塘和濕塘。
《技術(shù)要點(diǎn)》中要求，凡是涉及綠地率指標要求的建設工程，綠地中至少應有50%作為用于滯留雨水的下凹式綠地。根據本市相關(guān)規定，目前住宅小區綠化率要求在30%以上，這也就意味著(zhù)，新建小區中15%的面積將是下凹式綠地。
《技術(shù)要點(diǎn)》中還要求，公共建筑周邊綠地與小區綠地、廣場(chǎng)綠地，應采用下凹式綠地，小區內的路面應高于綠地5至10厘米，當路面設立道牙時(shí)，應采取將雨水引入綠地的措施。
停車(chē)場(chǎng)透水率不能小于70%
海淀區雙紫園小區，因透水磚的鋪設、排水系統的完善，在7·21暴雨中安然無(wú)恙，成為居住小區的典范。不只是居住小區，在一些大型公建如奧林匹克場(chǎng)館中，透水磚的鋪設是重要的調蓄設施。
隨著(zhù)透水磚的應用越來(lái)越廣泛，《技術(shù)要點(diǎn)》中強制要求，公共停車(chē)場(chǎng)、人行道、步行街、自行車(chē)道和建設工程的外部庭院，透水鋪裝率不能小于70%。此外，小區內的人行道、非機動(dòng)車(chē)道、廣場(chǎng)兩側的人行步道應采用透水鋪裝地面。
市城鄉規劃標準辦公室相關(guān)負責人表示，此前試點(diǎn)鋪設的透水磚曾經(jīng)出現過(guò)不抗壓的問(wèn)題，近幾年這類(lèi)問(wèn)題已經(jīng)解決，推廣透水鋪裝的時(shí)機已經(jīng)成熟。
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