位于運河畔的妙光苑是無(wú)錫首個(gè)省級“海綿城市”試點(diǎn)改造的老小區，也是梁溪區海綿城市建設的重點(diǎn)項目。日前獲悉，結合梁溪區的老舊住宅整治改造，自去年三季度啟動(dòng)建設以來(lái)，目前小區的海綿城市改造已完工，并經(jīng)受住了建成后首次“暴力梅”的考驗。
上周五的一場(chǎng)強降雨，讓很多人記憶猶新。第二天市區很多路段積水。正是有了眾多“海綿寶寶”的呵護，才讓妙光苑這個(gè)曾經(jīng)一下雨就積水嚴重的老小區重煥生機。
錫城強降雨的第二天上午，記者就來(lái)到該小區。原以為小區里會(huì )積水不便行走，可到了才發(fā)現小區內的瀝青道路很干爽，就連地勢低洼的居民自帶停車(chē)庫里也沒(méi)進(jìn)水。
妙光苑建成于上世紀90年代，有著(zhù)無(wú)錫大多數老舊小區的“通病”:小區管網(wǎng)縱橫錯亂，缺乏日常維護，很多管道已生銹，常堵塞。碰到下雨天，漏水、積水是常有的事。去年7月，妙光苑被確定為梁溪區省級“海綿城市”建設試點(diǎn)項目，8月便結合老舊住宅整治開(kāi)始建設。
“老舊小區的‘海綿城市’改造試點(diǎn)，為的就是通過(guò)“海綿城市”理念解決小區積水、污水跑冒、路面破損、綠化缺失等問(wèn)題。”負責該小區海綿改造技術(shù)的設計師翟國偉介紹，與先前無(wú)錫其他老舊住宅整治改造過(guò)程中局部試點(diǎn)海綿技術(shù)不同，妙光苑小區的“海綿城市”試點(diǎn)具有系統性和完整性，也是無(wú)錫首個(gè)完工的省級海綿城市試點(diǎn)小區。新添“雨水調蓄池及凈化處理設備”、生態(tài)植草透水停車(chē)位、綠地雨水收集窨井、屋頂雨水回用系統……走在小區內，不難發(fā)現這里“機關(guān)重重”，多個(gè)海綿設施在該小區得以應用。
地下調蓄池既防澇又能回用雨水
在小區的中央廣場(chǎng)位置看到，這里建設了一個(gè)“景觀(guān)水池”，它是小區最主要的海綿設施——雨水調蓄池及回用系統。翟國偉介紹，其原理是，雨水無(wú)論落在屋面、路面還是綠地里，都會(huì )被透水路面、透水生態(tài)停車(chē)位、道路雨水井、雨水截留溝等收集，通過(guò)主管網(wǎng)最終匯集至位于地下的雨水調蓄池，在池內沉淀、過(guò)濾、凈化、消毒，再通過(guò)雨水利用管網(wǎng)充分利用。景觀(guān)水池旁邊有個(gè)中央控制室，只要按下鍵，水池里的水就經(jīng)由景觀(guān)鵝的嘴里流出來(lái)。這也是雨水回用的一種，即景觀(guān)利用。“大概能蓄水30立方米，可供屋前屋后綠地澆灌、物業(yè)保潔和景觀(guān)用水。若是僅用于綠化灌溉，可用上半個(gè)多月。”據悉，這個(gè)調蓄池預留了溢流管道與城市市政管網(wǎng)相通。一旦遇到連續幾天的強降雨，水池溢出的雨水將自動(dòng)流到市政管網(wǎng)中去。這就意味著(zhù)，不管外面下多大的雨和下多少天，妙光苑都能免于受澇，進(jìn)而達到小區防洪排澇的目的。
生態(tài)植草停車(chē)位也是其中的一項海綿設施。從表面看，這些停車(chē)位與普通車(chē)位差不多，但區別在于這些停車(chē)位同時(shí)承擔著(zhù)“海綿”功能。車(chē)位面層表面采用了與其他植草車(chē)位相同的生態(tài)植草材料，最大的不同在于面層的下部“梅花樁”式布置了垂直式透水盲管，透水盲管在與停車(chē)場(chǎng)地下鋪設管道，讓每一個(gè)車(chē)位的雨水即時(shí)匯流至雨水調蓄池，一旦下雨，雨水不但可以滿(mǎn)足停車(chē)位上表層植物的生長(cháng)，還可以進(jìn)入排布在下面的雨水管網(wǎng)，流到附近的雨水花園所處的蓄水池里，實(shí)現二次利用?？芍^停車(chē)、調蓄兩不誤。
在小區沿運河的岸邊，新建了一條280米長(cháng)的透水步道。該步道主要利用透水混凝土及收集盲管將雨水充分吸收、匯流，保證了地面鋪裝面層的干爽。記者看到，這條步道上安裝了一些健身器材，幾名居民正在步道上活動(dòng)。
小區居民實(shí)實(shí)在在受益
妙光苑小區綠地呈帶狀分布，在海綿技術(shù)的催化下，設計及施工單位特地在每個(gè)帶狀綠地的端頭設置了一個(gè)絲口給水接頭。據了解，后期物業(yè)可通過(guò)自備綠化澆水軟管，接入該給水接頭，打開(kāi)旁邊的地埋式水閥，雨水澆灌的功能就會(huì )實(shí)現。小區區名墻背后，有一個(gè)“綠色桶狀物”，它是立地式獨立雨水收集箱和滴灌回用系統，具備了屋面雨水消能、收集、過(guò)濾、回用等一系列海綿功能。綠地小型滴灌系統就是其回用的一大特色，能在小范圍內解決綠化養護用水功能，同時(shí)還能增加其他用水設備以滿(mǎn)足物業(yè)保潔等需求。另外，為防止居民家中的停車(chē)庫受澇，施工方在地面增設了一條滲水溝。
據介紹，小區的車(chē)庫地勢低洼，以前一下大雨，車(chē)庫里就會(huì )進(jìn)水。通過(guò)設置滲水溝，有效解決了這一難題。“以前一到臺風(fēng)天，小區里就積水，海綿化改造之后小區的蓄水量大增，上周五的那場(chǎng)強降雨，小區沒(méi)受影響，反而有效檢驗了老舊小區改造采用海綿技術(shù)后的成效。”翟國偉如是表示，好在經(jīng)過(guò)半年多的實(shí)施，如今妙光苑的海綿化改造已全面完工，極大地提升了小區雨污水的流動(dòng)、儲存、再利用等的循環(huán)效率，實(shí)現了海綿功能。而這個(gè)誕生在老小區的“海綿寶寶”，為妙光苑的13幢樓宇259戶(hù)居民帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的益處，并在完工后首場(chǎng)暴雨中輕輕松松經(jīng)受住了考驗。
作為無(wú)錫唯一已建成的省級海綿城市試點(diǎn)老舊住宅案例，這次改造是對小區整體環(huán)境的提升。路面拓寬、增設地面停車(chē)位、公共綠地旁增設一些休閑座椅……眼看著(zhù)過(guò)去的雜草叢生處變成了現在的花園綠地，破亂不堪的菜地成了景觀(guān)步道，陳年失修的中庭也煥然一新，居民們有了強烈的獲得感。“小區干凈漂亮多了，大家也不隨意堆放雜物了”，一名小區業(yè)主老伯對此非常滿(mǎn)意。
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