經(jīng)過(guò)海綿化改造后的李滄區尚風(fēng)尚水小區。
要說(shuō)老百姓的幸福指數高不高,收獲感、滿(mǎn)足感強不強,最直觀(guān)的體現就是小區居住環(huán)境了。連日來(lái),記者采訪(fǎng)發(fā)現,李滄區結合海綿城市建設,對轄區的老舊樓院進(jìn)行海綿化改造,大大提升了轄區居民居住環(huán)境,收獲了無(wú)數點(diǎn)贊。今年底,李滄區將完成60個(gè)老舊樓院的海綿化改造整治。除了李滄區外,青島其他區市也紛紛下大力氣開(kāi)展老舊樓院改造工作,根據2018年市辦實(shí)事,今年青島市將對500個(gè)居民樓院實(shí)施綜合整治,進(jìn)一步優(yōu)化市容市貌,提升居民居住條件和生活品質(zhì)。
●吐槽
小區地勢落差大
雨水倒灌進(jìn)民居
4月30日,記者來(lái)到李滄區雙城小區時(shí),干凈整潔的小區里鳥(niǎo)語(yǔ)花香,抬眼望去,樓前樓后多個(gè)植被帶打造而成的雨水花園各具特色,白色的鵝卵石在草坪上擺出一個(gè)個(gè)圓圈,美觀(guān)又醒目,小區整體環(huán)境十分優(yōu)雅。作為一個(gè)入住已十幾年的老小區,在去年冬天,這里的居住環(huán)境還一直是居民較為集中的吐槽點(diǎn),諸如雨水沖刷大、樓梯墻皮掉落、綠地損毀嚴重、圍墻開(kāi)裂有塌方危險等。
“俺這個(gè)小區的地勢東高西低,落差有七八米,最擔心的就是下雨天了,只要雨水稍大點(diǎn),地勢低的樓就容易發(fā)生雨水倒灌。”小區居民李先生告訴記者,在小區西側地勢較低的8號、9號樓,曾經(jīng)在下大雨時(shí),雨水沿斜坡傾瀉而下,灌入這兩棟樓的樓道里,住在一樓的居民家就遭了殃。以前還有個(gè)別居民圈占綠地種菜,小區樓前樓后的綠地損毀比較嚴重。“最讓人擔心的就是小區東側的那處圍墻,不單單是影響美觀(guān),更存在嚴重安全隱患。”李先生掏出手機,找出幾張此前圍墻的照片給記者看,殘破的圍墻確實(shí)有些令人觸目驚心。
記者了解到,此處圍墻屬于多年遺留問(wèn)題了,由于地勢原因,小區東側緊挨著(zhù)一片未拆遷區域,早已無(wú)人居住,圍墻因年久失修已坍塌。未整修前,圍墻處樹(shù)根裸露、土層松軟,水土流失嚴重,盡管下方是一大片空地,但無(wú)人敢在此處活動(dòng)鍛煉或者停放車(chē)輛。
●變身 固“危墻”建廣場(chǎng),雨水花園花飄香
如今,經(jīng)過(guò)一個(gè)冬天的樓院整治,雙城小區居民再提起居住的環(huán)境,紛紛豎起了大拇指。
記者在小區內探訪(fǎng)時(shí),來(lái)到了此前最讓人擔心的圍墻處,現在這里已經(jīng)改成了一處安全可靠的小廣場(chǎng)。負責該小區海綿化整治的鄒先生介紹,為解除圍墻的隱患,他們首先清理了圍墻邊緣的荒草、樹(shù)木,然后通過(guò)鋪設護網(wǎng)、澆灌水泥等護坡手段,牢牢固定了此處圍墻和斜坡。此外,還在護坡下方設置了截水溝,方便雨水導流,將塌方危險徹底解除。“為了配合整個(gè)小區的美化改造,我們對圍墻采用藝術(shù)彩繪的形式進(jìn)行美化,并將圍墻下方空地平整改造為一處小廣場(chǎng),方便居民休閑活動(dòng)或停車(chē)。”鄒先生說(shuō)。
而對于小區此前綠地的損毀狀況,施工改造方充分結合地勢打造了十個(gè)雨水花園,通過(guò)鋪設透水磚、綠化帶增植補綠,以及設置下沉式綠地等方式,將整個(gè)小區的綠地有機串聯(lián)。如此一來(lái),即便是一場(chǎng)大雨,雨水經(jīng)過(guò)這些雨水花園的層層過(guò)濾、滯留、減速,匯集到地勢低處的雨水會(huì )大為減少。該小區的雨水滯留率提高到75%以上,達到了海綿化改造目標。
“小區的院墻也重新粉刷了,看起來(lái)跟個(gè)新小區一樣。停車(chē)位地面全部改造成透水磚,綠化帶里種了很多我都叫不上名字的樹(shù),高低錯落,開(kāi)花可香了。”小區居民龍先生滿(mǎn)意地說(shuō)。
●進(jìn)展 48處老舊樓院正在變“海綿”
在李滄區華泰社區的老舊樓院海綿化改造中,除了建下沉式綠地、雨水花園等,還在島城首次采用了模塊化蓄水池進(jìn)行雨水收集利用:通過(guò)小區內雨水管網(wǎng)末端收集雨水并經(jīng)初期截污、棄流處理,然后儲存到蓄水模塊中沉淀澄清,最后經(jīng)過(guò)地埋式一體機等設備的過(guò)濾、消毒,再將雨水提升至清水池,用于清洗路面、澆灌綠化等。改造后的華泰社區,不僅基礎設施條件得到較大改善,對雨水也實(shí)現了“源頭控制、過(guò)程處理、末端收集”,做到了“小雨不濕鞋,大雨不積水”,同時(shí)還能凈化雨水,實(shí)現水的循環(huán)利用,體現了生態(tài)環(huán)保理念。
其實(shí),每一個(gè)老舊樓院的海綿化改造,都是李滄區海綿城市建設的一個(gè)縮影。記者了解,海綿城市建設如今已成為李滄區城市品質(zhì)提升的一張名片。自2016年青島成功入選我國第二批海綿城市建設試點(diǎn)名單后,李滄區東起青銀高速、西至環(huán)灣路、南起京口路、北至湘潭路共計25.24平方公里的面積成為試點(diǎn)區域。李滄區將試點(diǎn)區劃分為樓山河、大村河、板橋坊河3個(gè)流域共182個(gè)項目,今年將完成132個(gè)海綿城市項目建設任務(wù),完成70%的海綿城市建設面積。
作為海綿城市建設的一部分,李滄區今年對轄區內較為陳舊的60個(gè)小區樓院進(jìn)行海綿化整治,實(shí)現居民生活空間的宜居舒適。目前,百通馨苑、金水翠園、惜福家園等48個(gè)老舊樓院正在進(jìn)行施工,年底前,60個(gè)小區樓院整治將全部完工。
●目標 綜合整治居民樓院 全市今年將達500個(gè)
據李滄區建管局工作人員介紹,海綿化改造主要包括鋪裝改造、綠地改造以及其他設施改造等方面。
首先,在鋪裝改造方面,將甬道破損且不透水鋪裝更換為透水性良好的陶瓷透水磚,并通過(guò)適當坡度將雨水導入樓間綠地。
其次,在綠化改造方面,對樓間綠地進(jìn)行微地形處理,在綠地中設置下凹綠地和生物滯留設施,創(chuàng )造出可供雨水滯留、凈化、下滲的區域。
此外,在其他設施改造方面,小區車(chē)行道兩側增設開(kāi)口路沿石,方便雨水流入道路兩側綠地；對堵塞、破損嚴重的建筑雨落管進(jìn)行斷接,通過(guò)成品排水溝將建筑屋面雨水導入樓前綠地；部分小區則在雨水管網(wǎng)末端附近區域設置模塊化蓄水池,收集的雨水可用于小區綠地澆灑及道路沖洗。
李滄區建管局工作人員舉例說(shuō),在這些老舊樓院整治的海綿化改造中,尚風(fēng)尚水小區的整治也是典范之一。經(jīng)改造后,小區的環(huán)境得到了極大的改善,居民宛若住進(jìn)了世外桃源。工作人員說(shuō),他們利用尚風(fēng)尚水小區的地勢,不僅打造了人工湖、木棧道,還豐富了小區內的植被層次,沿坡度設置了雨水花園和雨水收集池。特別是在下雨天,意境十分優(yōu)美。
除了李滄區外,近年來(lái),青島各區市紛紛下大力氣在老舊樓院改造方面開(kāi)展工作,著(zhù)力提升居民的居住條件和生活品質(zhì)。比如,市南區等均將改善居民居住條件列入今年區辦實(shí)事；市北區今年計劃綜合整治老舊樓院300處,全面完成三年整治任務(wù),并免費為全區非物業(yè)管理居民樓院提供排水管網(wǎng)養護服務(wù)。
根據2018年市辦實(shí)事,今年青島市將對500個(gè)居民樓院實(shí)施綜合整治,進(jìn)一步優(yōu)化市容市貌,提升居民居住條件和生活品質(zhì)。
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