秉承海綿城市建設理念,緊跟國家開(kāi)放式街區建設倡議,展示伊斯蘭建筑風(fēng)格,近日,《興慶區通貴鄉集鎮安置區二期規劃方案》已通過(guò)銀川市規劃建設專(zhuān)家委員會(huì )審查,目前正在進(jìn)一步完善中。
秉承海綿城市規劃推行海綿小鎮理念
今年,銀川正式啟動(dòng)《銀川市海綿城市規劃》編制工作。興慶區通貴鄉集鎮安置區二期項目秉承銀川打造海綿城市的理念,將項目分為三個(gè)地塊,每個(gè)組團均設置雨水收集、滲透、溢水排放系統。各組團內部修建蓄水池和下沉式小綠化廣場(chǎng),兼有排蓄和景觀(guān)的功能。未來(lái),規劃片區降雨時(shí)可以收集地塊內部雨水并形成景觀(guān)水體,在水量過(guò)多時(shí)排向附近的公
共水體,將成為名副其實(shí)的海綿小鎮。
市規劃管理局副局長(cháng)沈愛(ài)紅稱(chēng),打造海綿城市首先是城市規劃建設的理念和原則,然后才是技術(shù)措施。技術(shù)措施是將自然途徑與人工措施相結合,在確保城市排水防澇安全的前提下,最大限度地實(shí)現雨水在城市區域的積存、滲透和凈化,促進(jìn)雨水資源的利用和生態(tài)環(huán)境保護。
落實(shí)開(kāi)放式住區創(chuàng )新回廊式設計
在未來(lái)的城市規劃編制中,銀川將逐漸建設開(kāi)放式住宅區的理念滲透進(jìn)規劃編制中?!杜d慶區通貴鄉集鎮安置區二期規劃方案》是銀川響應國家規劃編制理念邁出的第一次探索?!杜d慶區通貴鄉集鎮安置區二期規劃方案》也成為銀川首個(gè)落實(shí)開(kāi)放式住宅區編制的規劃方案。
市規劃管理局村鎮科負責人丁小麗介紹,方案中每個(gè)組團都按回形院落布置,組團與組團之間不設置圍墻,統一設置成開(kāi)放式街區,創(chuàng )新性的按照小組團、小街區、窄路面、密路網(wǎng)的原則規劃布局。
從規劃圖上,記者看到,每個(gè)組團內部都規劃設計了回廊,并設置了鄰里之間聊天休息的公共平臺,回廊設計傳承了村落居住和交往的模式,讓農民住進(jìn)新居仍能感受到曾經(jīng)在農家小院隔窗聊天的親切感。
打造回鄉小鎮實(shí)現住產(chǎn)一體
通貴鄉集鎮安置區二期項目位于銀川市興慶區通貴鄉,分為東、西兩個(gè)區,其中西區用地面積約59.8畝,總建筑面積約6.25萬(wàn)平方米,容積率1.57。未來(lái)的通貴鄉集鎮安置區二期,將是一座回鄉風(fēng)情滿(mǎn)溢的魅力小鎮。從規劃藍圖上,記者看到,以米黃色、咖色為主色調的外墻清新淡雅,具有回族特色的拱形門(mén)窗將小鎮街區裝點(diǎn)得別具一格。從大門(mén)到窗花,從拱券到墻面鏤空,每一個(gè)細節都滲透著(zhù)濃厚的回鄉風(fēng)情。
小區建成后,建筑層數基本控制在3至5層。丁小麗介紹,小區一部分住房是居民住房,一層的商業(yè)住房除了配套公共服務(wù)設施外,還可以用于支撐回族特色風(fēng)情旅游小鎮、推進(jìn)相關(guān)商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展。